“공공임대주택에 거주 중인데 전세자금 대출이 가능할까?”
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출은 LH·SH 등 공공임대주택 거주자를 위한 전용 전세자금대출로,
✔ 최대 2억 2천만 원까지 대출 가능
✔ 연 2~3%대 저금리 적용 가능
✔ 공공임대·매입임대·영구임대 등 다양한 임대주택 유형 지원
✔ 최대 10년까지 장기 대출 가능
📌 대출 조건, 금리, 신청 방법 & 승인 팁까지 완벽 정리해드릴게요!
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 공공임대, 매입임대, 영구임대, 국민임대 등 임대주택 거주자 |
| 대출 한도 | 최대 2억 2천만 원 (보증금의 80% 이내) |
| 대출 금리 | 연 2~3%대 (우대금리 적용 가능) |
| 대출 기간 | 최대 10년 (2년 단위 연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기일시상환 |
| 보증 기관 | 주택도시보증공사(HUG) 특례보증 |
| 신청 방법 | KB국민은행 영업점 방문 신청 |
📌 [핵심 TIP]
👉 임대주택 거주자도 전세자금 대출 가능!
👉 보증금 80%까지 대출 가능하여, 소액 자금만으로 전세 가능
👉 대출 실행 후에도 임대주택 거주 자격 유지됨
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 신청 자격 & 조건
📌 [신청 가능 대상]
✅ LH·SH 등 공공임대주택 거주자 (국민임대·영구임대·매입임대 포함)
✅ 전세보증금 5억 원 이하 주택 거주 예정자
✅ 주택도시보증공사(HUG)의 특례보증서 발급 가능 고객
✅ KB국민은행 내부 신용평가 기준 충족 고객
📌 [신청 불가 대상]
🚫 임대차계약이 체결되지 않은 경우
🚫 신용등급이 낮아 보증서 발급이 어려운 경우
🚫 기존 전세자금대출 보유 고객 (중복 대출 불가)
📌 [핵심 TIP]
👉 보증금이 5억 원 이하인 경우 대출 신청 가능!
👉 기존 전세대출이 있다면 대환 대출로 전환 가능!
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 금리 & 한도
📌 [대출 한도]
✔ 최대 2억 2천만 원 (보증금의 80% 이내, 보증 한도 내 결정)
✔ 보증금이 높을수록 대출 한도가 증가
📌 [대출 금리]
✔ 기본 금리: 연 2~3%대 (우대금리 적용 가능)
✔ 보증기관(HUG) 보증료 별도 부과 (연 0.12~0.15%)
📌 [우대금리 적용 조건]
✅ 국민은행 급여이체 고객 → 최대 0.3% 할인
✅ 기초생활수급자, 차상위계층 → 최대 0.5% 추가 감면 가능
✅ 전세보증금이 낮을수록 금리 할인 가능
📌 [금리 절약 TIP]
👉 급여이체 & 자동이체 등록으로 우대금리 최대한 활용하세요!
👉 전세보증금이 낮으면 보증료 부담이 적어짐
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 신청 방법
📌 [신청 방법]
✅ KB국민은행 영업점 방문
✅ 대출 상담 후 신청서 작성 & 서류 제출
✅ 주택도시보증공사(HUG) 특례보증서 발급 진행
✅ 대출 승인 후 실행 (임대차계약서 확인 필수)
📌 [필요 서류]
✔ 주민등록증 or 운전면허증 (본인 확인용)
✔ 임대차계약서 사본 (보증금 & 계약 사항 확인용)
✔ 소득증빙 서류 (건강보험료 납부 확인서, 원천징수영수증 등)
✔ 주택도시보증공사(HUG) 특례보증서 (은행에서 신청 가능)
📌 [신청 TIP]
👉 임대차계약 후 3개월 이내 신청해야 보증서 발급 가능!
👉 소득이 낮아도 보증서 발급이 가능하므로 대출 신청 가능성 높음!
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 승인 확률 높이는 법
✔ ① 임대차계약 체결 후 3개월 내 신청 (보증서 발급 필수!)
✔ ② 국민은행 급여이체 & 자동이체 등록하면 금리 우대 가능
✔ ③ 기존 전세대출이 있다면 상환 후 신청 (중복 대출 불가!)
✔ ④ 신용카드 연체 기록 없도록 관리하기
📌 [승인율 높이기 TIP]
👉 국민은행 거래 실적(급여이체, 자동이체 등)이 많을수록 승인 확률 증가!
👉 기존 전세자금대출이 있다면 대환 대출로 변경하는 것도 방법!
KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 총정리
✅ 대출 대상: 공공임대·매입임대·영구임대 등 임대주택 거주자
✅ 대출 한도: 최대 2억 2천만 원 (보증금의 80% 이내)
✅ 대출 금리: 연 2~3%대 (우대금리 적용 가능)
✅ 대출 기간: 최대 10년 (2년 단위 연장 가능)
✅ 신청 방법: KB국민은행 영업점 방문 필수 (비대면 신청 불가!)
✅ 보증 기관: 주택도시보증공사(HUG) 특례보증서 발급 필수