“내 집 마련을 위해 장기 고정금리 대출이 필요하다면?”
아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사가 제공하는 장기·고정금리 주택담보대출로,
✔ 최대 5억 원까지 대출 가능
✔ 최저 연 3%대 고정금리 적용 (최대 50년까지 대출 가능!)
✔ 인터넷 신청으로 금리 우대 (아낌e 보금자리론)
✔ 중도상환수수료 없음!
📌 대출 조건, 금리, 신청 방법 & 승인 팁까지 완벽 정리해드릴게요!
KB 아낌e-보금자리론 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 무주택자 & 1주택자 (기존 주택 처분 조건 시 가능) |
| 대출 한도 | 최대 5억 원 (주택가격 6억 원 이하, LTV 70% 이내) |
| 대출 금리 | 연 3.75%~4.05% (고정금리, 인터넷 신청 시 추가 우대) |
| 대출 기간 | 10년 / 15년 / 20년 / 30년 / 40년 / 50년 선택 가능 |
| 상환 방식 | 원리금 균등분할상환 / 체증식 분할상환 (청년층 대상) |
| 중도상환수수료 | 없음 |
| 신청 방법 | 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청 가능! |
📌 [핵심 TIP]
👉 아낌e 보금자리론은 인터넷 신청 전용 상품으로, 일반 보금자리론보다 금리 우대!
👉 LTV 70%까지 가능하여 내 집 마련 자금 부담 줄일 수 있음
👉 중도상환수수료가 없어 조기 상환이 유리함
KB 아낌e-보금자리론 신청 자격 & 조건
📌 [신청 가능 대상]
✅ 무주택자 또는 1주택자 (기존 주택 처분 조건 시 가능)
✅ 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하 (생애최초구입자는 1억 원 이하 가능)
✅ 대출 신청 시 주택가격 6억 원 이하 (KB시세 기준)
✅ LTV 70% 이내 & DTI 60% 이내 충족 고객
📌 [신청 불가 대상]
🚫 주택 가격이 6억 원 초과하는 경우
🚫 부부 합산 소득이 7천만 원 초과 (생애최초구입자 제외)
🚫 기존 주택이 있지만 처분하지 않을 경우
📌 [핵심 TIP]
👉 LTV & DTI 기준을 확인하고, 부부 합산 소득을 체크하는 것이 중요!
👉 무주택자 & 생애최초구입자는 더 유리한 조건으로 대출 가능
KB 아낌e-보금자리론 금리 & 한도
📌 [대출 한도]
✔ 최소 1천만 원 ~ 최대 5억 원 (주택가격 6억 원 이하 & LTV 70% 이내 충족 시 가능)
✔ 소득 수준 & 주택 가격에 따라 대출 한도가 달라질 수 있음
📌 [대출 금리]
✔ 기본 금리: 연 3.75%~4.05% (고정금리, 2024년 기준)
✔ 아낌e 보금자리론(온라인 신청 전용) 금리 추가 우대 적용 가능
📌 [우대금리 적용 조건]
✅ 신혼부부, 한부모가정, 장애인 가구 등 → 최대 0.4% 금리 우대
✅ 아낌e 보금자리론(온라인 신청) 이용 시 → 최대 0.1% 금리 우대
✅ 소득 4천만 원 이하 저소득층 → 추가 0.2% 금리 우대
📌 [금리 절약 TIP]
👉 인터넷 신청하면 자동으로 우대금리 적용 (아낌e 보금자리론 선택 필수!)
👉 신혼부부, 다자녀 가구는 추가 금리 혜택 받을 수 있음
KB 아낌e-보금자리론 신청 방법 (비대면 가능!)
📌 [온라인 신청 방법]
✅ 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr) 접속
✅ 아낌e 보금자리론 선택 후 대출 신청 진행
✅ 주택 담보 평가 진행 (LTV 70% 이내 확인 필수!)
✅ 대출 심사 후 승인 → KB국민은행 계좌로 대출 실행
📌 [필요 서류]
✔ 신분증 (주민등록증 or 운전면허증)
✔ 소득증빙 서류 (근로소득 원천징수영수증, 건강보험료 납부 확인서 등)
✔ 주택 등기부등본 & 감정평가서 (필요 시 요청 가능)
📌 [신청 TIP]
👉 비대면 신청 가능, 직접 영업점 방문할 필요 없음!
👉 주택 시세는 KB국민은행 시세 기준으로 결정됨
KB 아낌e-보금자리론 승인 확률 높이는 법
✔ ① 주택가격 6억 원 이하 & LTV 70% 이내 충족 필수!
✔ ② 부부 합산 소득이 7천만 원 이하일 경우 승인 확률 UP!
✔ ③ 아낌e 보금자리론(온라인 신청)으로 추가 금리 우대 받기
✔ ④ 신혼부부 & 다자녀 가구는 금리 우대 가능 (추가 감면 혜택 있음!)
📌 [승인율 높이기 TIP]
👉 기존 부채(DTI)가 낮으면 승인 확률 증가!
👉 소득 대비 대출 비율(DSR) 관리하면 한도도 늘어남
KB 아낌e-보금자리론 총정리
✅ 대출 대상: 무주택자 & 1주택자 (기존 주택 처분 조건 시 가능)
✅ 대출 한도: 최대 5억 원 (주택가격 6억 원 이하 & LTV 70% 이내)
✅ 대출 금리: 연 3.75%~4.05% (고정금리, 인터넷 신청 시 추가 우대)
✅ 대출 기간: 10년 ~ 50년 선택 가능
✅ 신청 방법: 한국주택금융공사 홈페이지 온라인 신청 (아낌e 보금자리론 선택 필수!)
✅ 우대 조건: 신혼부부, 다자녀 가구, 저소득층 추가 금리 감면 가능